刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写(rán)资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都(dōu)具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

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