今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(粤西是指什么地方fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(粤西是指什么地方le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(粤西是指什么地方yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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