林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(y随性是什么意思，女人随性是什么意思īng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的随性是什么意思，女人随性是什么意思方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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