林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么e-height: 24px;'>姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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