林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yà一个男人出轨了还爱自己的老婆吗o)得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或一个男人出轨了还爱自己的老婆吗者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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