金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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