今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fècpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的i)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píngcpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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