财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(q项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求ǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力。

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