4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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