5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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