今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(q角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺ī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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