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中海和万科哪个档次(cì)高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科(kē)的档(dàng)次应(yīng)该(gāi)要(yào)高(gāo)一些。

　　万科他们家的房(fáng)产(chǎn)质量(liàng)都不(bù)错(cuò)，不会有那些什么(me)漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现(xiàn)象，反正买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺(tǐng)好(hǎo)的(de)。而且那(nà)边(biān)的物(wù)业(yè)好像也是挺负责(zé)的，平(píng)常有什么问题都可以找物业(yè)，房价好(hǎo)像也不(bù)是说(shuō)特(tè)别贵，我觉得还是(shì)可(kě)以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中(zhōng)海(hǎi)的(de)房子就(jiù)是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是性价比(bǐ)不高。不过并不是说中海的房子质量就不(bù)怎么(me)样，而是万科的(de)房(fáng)子质量更好(hǎo)，品(pǐn)质更(gèng)优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些(xiē)， 基本上每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简(jiǎn)介：

　　中海(hǎi)地(dì)产是中国海外集团房地产业务的品牌(pái)统称，该品牌诞(dàn)生(shēng)成长(zhǎng)于香港(gǎng)，辐射到(dào)澳门，发扬光(guāng)大(dà)于(yú)中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地域、具有国(guó)家一级房地产开发资质的性地(dì)产品牌，中海地(dì)产向社会(huì)提供了(le)数万(wàn)套住(zhù)宅产品，为数十万计的民(mín)众提供了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和满意的消费体(tǐ)验(yàn)。

　　万(wàn)科企业股(gǔ)份(fèn)有限公司成立于1984年(nián)，2016年(nián)，万(wàn)科迈入世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位(wèi)于中国地产企业前三名(míng)。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分布(bù)在以珠三角为核心的广(guǎng)深区域、以长三角为(wèi)核(hé)心的(de)上海(hǎi)区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心(xīn)的北京(jīng)区域，以及由中西部中(zhōng)心城市(shì)组(zǔ)成的中西部区域。

中(zhōng)海物业是国企还是央(yāng)企(qǐ)

　　是央(yāng)企的。

　　经营范围(wéi)包括一般经营项目是(shì)：物业(yè)管(guǎn)理，企业形象策划，从(cón事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思g)事(shì)房地产经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营(yíng)，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公器械(xiè)、纺织品等。

央企的(de)意思(sī)

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关系国家安(ān)全和国民经济命脉的主要(yào)行业和(hé)关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济的重要支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有资(zī)产管理(lǐ)权限(xiàn)划(huà)分(fēn)，国有(yǒu)企业分为中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中央企业外，对于(yú)个别中央(yāng)企业在国家社会经(jīng)济发展过程中所承担的责任较(jiào)为特殊，这(zhè)些中央企业归国务(wù)院直属(shǔ)管理，属于正部级。

中(事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理有限(xiàn)公司(sī)

　　中海物业是中海物业管理（深(事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思shēn)圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在(zài)深(shēn)圳(zhèn)注册，首任总经理(lǐ)是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的(de)成功物业管理经验(yàn)和先进的(de)物管模(mó)式，并(bìng)在之后的多年实践中将其与内地的实(shí)际情况进行了充(chōng)分的(de)融合与提升，在管理中仍始终保持(chí)与香港及国际同行业同步，不断推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管(guǎn)理(lǐ)第一(yī)品牌，与其他物(wù)业公司相比无论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资源的(de)储备等各方(fāng)面都独(dú)具特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年(nián)的管(guǎn)理发(fā)展(zhǎn)历(lì)程，涵盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专业(yè)部门(mén)，包括(kuò)：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社(shè)区环境管理（安全管理、清洁(jié)管理、绿化管养(yǎng)）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中(zhōng)心；中海(hǎi)物(wù)业拥有下属三(sān)个(gè)专业子公司：中海楼宇科技公(gōng)司（专营(yíng)楼宇智能化系(xì)统的设计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装、维(wéi)修保养资(zī)质(zhì)，销(xiāo)售代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中(zhōng)海社区环(huán)境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水池的(de)清(qīng)洗和专用清洗(xǐ)制(zhì)剂(jì)的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项(xiàng)目执行(xíng)当(dāng)中遇到(dào)的(de)实操问题驻场经理可(kě)以(yǐ)在最快时间内反馈给公(gōng)司总部，在三个(gè)专业子(zi)公司强有力的技术(shù)支(zhī)持下同时辅之(zhī)以涉及物(wù)业(yè)管理(lǐ)的十几(jǐ)个专业部(bù)门资深专家组(zǔ)成的(de)顾(gù)问团(tuán)，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效的解(jiě)决，确保服务的(de)高(gāo)含金量，为发展商极大(dà)限度地(dì)节约物(wù)管成本(běn)，提高(gāo)经济效益(yì)。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司是不(bù)是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管理有(yǒu)限公司,起源于香港,1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中国海外集团旗下(xià)中海地(dì)产股份(fèn)有限公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香(xiāng)港,母(mǔ)公司(sī)为国资委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型(xíng)重要骨干企(qǐ)业中(zhōng)国建筑(zhù)工程总(zǒng)公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条(tiáo) 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企(qǐ)业或者其他(tā)单(dān)位的人员，利用职(zhí)务上的便利(lì)，将本单位财物(wù)非法占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或者(zhě)拘役;数(shù)额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以上有期(qī)徒(tú)刑，可以并(bìng)处没(méi)收财产。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司、企(qǐ)业或(huò)者(zhě)其他国有单位中从事(shì)公务(wù)的人(rén)员和国有(yǒu)公司、企业或者其他国有(yǒu)单位委派到非国有公(gōng)司、企业以及(jí)其他单位从事公务的(de)人员有前款行为的，依照本法第三百(bǎi)八十二条、第三百(bǎi)八十三条的(de)规定定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民检察院(yuàn)关于办(bàn)理贪污贿(huì)赂刑事案件适用(yòng)法律若(ruò)干问题的解释》 第十一条 刑法第(dì)一百六十三条规定的非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的职务侵占罪(zuì)中的数(shù)额(é)较大数额巨大的(de)数额起点，按(àn)照(zhào)本解释(shì)关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对(duì)应的数额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定的(de)挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额较大数(shù)额(é)巨大以及(jí)进(jìn)行(xíng)非法活动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪数额较(jiào)大情节(jié)严重以及(jí)进行非法(fǎ)活(huó)动的(de)数额标准规定的(de)二(èr)倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第(dì)一款(kuǎn)规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额(é)较大(dà)数额巨(jù)大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释第(dì)七条、第八(bā)条第一(yī)款(kuǎn)关于行贿罪的(de)数额标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未经(jīng)处理的，按(àn)照累计贪污(wū)数(shù)额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提起公诉前如实供(gōng)述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少(shǎo)损害结果(guǒ)的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除处(chù)罚；有第(dì)二项、第三项规(guī)定情形的，可(kě)以从(cóng)轻处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯(fàn)罪情节等情况(kuàng)可以(yǐ)同(tóng)时决定(dìng)在其(qí)死刑(xíng)缓期执行二(èr)年期满依法(fǎ)减为无期徒刑后，终身(shēn)监禁，不得(dé)减刑(xíng)、假释。

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