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纳粹分子是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募(mù)一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(纳粹分子是什么意思dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

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