刚(gāng)刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗>02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗用等都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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