今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来p>

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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