每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(嗤笑的意思zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(嗤笑的意思xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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