5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhà九龙司是哪里？o)上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房九龙司是哪里？屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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