5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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