4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房西安市城六区是哪几个屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒ西安市城六区是哪几个u)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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