豫北小城鹤(hè)壁热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器最(zuì)近(jìn)有点火。

　　起(qǐ)因(yīn)是(shì)一则(zé)“10万元(yuán)买8套房(fáng)”的(de)消息(xī)，成功引起了大家的关(guān)注。当(dāng)事人北(běi)京市民丁乐告诉时代财经，目前为(wèi)止，他已经在(zài)鹤壁山城区、鹤山(shān)区(qū)拥有了14套房(fáng)子(zi)，最(zuì)贵的近8万，最便宜的则是2020年在鹤山区(qū)“捡漏”买(mǎi)的1000元(yuán)一套的房子，“是一栋(dòng)二层小楼的顶楼，没水(shuǐ)没电没(méi)燃气(qì)，屋顶(dǐng)还(hái)漏水，至今(jīn)还放在那里没(méi)怎么动过。”

　　5月17日，山(shān)城区的房产中介洪丽告诉时代财经，这两天从各地打来的咨询(xún)电(diàn)话明显(xiǎn)增多(duō)了，一天有(yǒu)二(èr)十几人咨(zī)询买房，以前从没(méi)有见过这(zhè)样的“盛(shèng)况”，“还有大学生(shēng)觉得好奇，打电话来问(wèn)，不过目前为止还没有成交，外地咨(zī)询的客人也还没来(lái)实地(dì)看房。”

　　对于鹤壁本地人不买(mǎi)老区房子(zi)、老区(qū)房(fáng)子卖不(bù)出去，洪丽是不认(rèn)同(tóng)的(de)，“其实(shí)老区没有网(wǎng)上传(chuán)得(dé)那(nà)么破，本地人(rén)还是有买房的需求的，有很多下面的(de)乡镇(zhèn)或者村里来(lái)买房的，有些人则是(shì)为了(le)陪(péi)读才(cái)买(mǎi)房。”

　　另一位中(zhōng)介吕(lǚ)辉则(zé)和(hé)洪丽(lì)不同，从5月16日起，就已经接待了(le)不(bù)少来自外地的客(kè)户，“河南(nán)周边、河(hé)北(běi)、北京、山东的都(dōu)有(yǒu)，都是慕名(míng)前来看房的。”

　　5月(yuè)17日，鹤壁公布了最(zuì)新购(gòu)房补(bǔ)贴政(zhèng)策，每套最高补贴1万(wàn)元。据鹤壁(bì)融媒(méi)，鹤壁(bì)市2023住房博览(lǎn)会于(yú)5月19日至(zhì)5月21日在(zài)市会展(zhǎn)中心广(guǎng)场举(jǔ)办(bàn)，在住博会期(qī)间(jiān)买房每套(tào)可最高补贴1万元(yuán)。

　　不过，住博会主推的是(shì)鹤(hè)壁精品特色楼(lóu)盘项目(mù)，或与老区的“白(bái)菜房”无关。

　　鹤壁(bì)“买房如买(mǎi)菜(cài)”走红(hóng)背后

　　丁乐告诉时代(dài)财经，自己(jǐ)买房的(de)时(shí)候“不怎么挑”，看对眼了就“买着玩玩”，“到后来有些是中介说(shuō)要冲(chōng)业(yè)绩(jì)了，让我帮着买一(yī)套，我觉得挺便宜的(de)，就又买了几套”。

　　不过(guò)，丁乐说(shuō)，房价极低的现象仅(jǐn)在鹤壁的老区——山城区(qū)、鹤山(shān)区才有，新区淇(qí)滨区还是正常(cháng)的房价水平(píng)。

　　据某二手房交易网(wǎng)站显示，截至5月17日，鹤(hè)壁全市二手房挂牌均价(jià)为7831元(yuán)/平方米，其中，“新区”淇(qí)滨区二(èr)手房(fáng)均(jūn)价为(wèi)7555元(yuán)/平方米，而“老区”山城(chéng)区二(èr)手(shǒu)房均价则(zé)仅为1463元/平方米(mǐ)。此外，鹤壁全市新房均价4967元/平(píng)方米，比去年下降6.79％。

　　此(cǐ)外，时代财(cái)经在该(gāi)交易网站看(kàn)到，在山城区，单价700元、800元(yuán)/平(píng)方米的(de)房源为(wèi)最多数(shù)，总价最(zuì)高的一(yī)套房则为50万，单价不(bù)到3000元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　新(xīn)、老城区之间(jiān)为何会(huì)出现“天壤之别”？

　　鹤壁市政府官网资(zī)料显示，鹤(hè)壁现辖(xiá)浚县(xiàn)、淇县(xiàn)、淇滨(bīn)区、山城区(qū)、鹤山(shān)区5个行政区和鹤壁国家经济技术(shù)开发区(qū)、市(shì)城乡一(yī)体化示范区、宝山经济(jì)技术开发区3个功(gōng)能(néng)区，是中原城(chéng)市群(qún)核心发展区14个城(chéng)市之一(yī)。

　　其中，鹤山(shān)区和(hé)山城区是最初因(yīn)煤(méi)而(ér)兴的老城(chéng)区，被当地人称(chēng)为“老区(qū)”，而以淇滨区为代表的部(bù)分区(qū)域则被(bèi)称为“新区”。

　　“老区以前是因(yīn)煤矿而兴起(qǐ)的(de)，是鹤(hè)壁市原(yuán)来的(de)市中心，后来资源慢慢枯竭，新区(qū)开发好后(hòu)，大多数人都流入了新(xīn)区，房(fáng)价自然就便(biàn)宜了。”在老区土生土长(zhǎng)的吕辉告(gào)诉(sù)时代(dài)财经。

　　据鹤壁(bì)日报(bào)，2001年(nián)12月26日，鹤壁市(shì)人民政府驻(zhù)地从山(shān)城区迁至淇滨(bīn)区，同时鹤壁市郊(jiāo)区(qū)也(yě)更名为(wèi)了鹤壁(bì)市淇滨区。

　　鹤壁新区则是(shì)在淇滨区基础上发展(zhǎn)而来的新中心。2012年7月(yuè)30日， 河南省委常委会研究通过《鹤(hè)壁新区建设总体方案》，同年9月28日，鹤壁新区奠基仪式举行。

　　随着城市空间结构(gòu)的调整，人(rén)口也(yě)随之流动。

　　本地人刘伊告诉时代财经，周围人从“老区”转移(yí)到“新区”的(de)不在(zài)少数，“基(jī)本(běn)都是(shì)在2010年前后搬(bān)的，有人因为工作单(dān)位迁(qiān)到了新区，一家人就搬过(guò)来了，有(yǒu)人则是因为(wèi)有好(hǎo)学(xué)校搬家。”

　　“新城区(qū)和老(lǎo)城区不是连在一(yī)起的，走快速道的话，开(kāi)车都要二三十分(fēn)钟(zhōng)，很(hěn)多人搬到新区后(hòu)就(jiù)很少再去老(lǎo)区了(le)。”刘伊补充道。

　　人口普(pǔ)查(chá)的数(shù)据也(yě)印证了这(zhè)样(yàng)的人口(kǒu)流向(xiàng)。从(cóng)全市看(kàn)来，人口流失并不严重，但(dàn)城市内(nèi)部(bù)各区(qū)之间的人(rén)口流动则十分明显。

　　鹤壁市(shì)第七次全国人口(kǒu)普查公报显示，2020年(nián)，全市常住人口为 156.6万人(rén)，与2010年相(xiāng)比(bǐ)，减少3127人，下降0.20％。

　　与(yǔ)2010年(nián)第(dì)六(liù)次(cì)全(quán)国(guó)人口普查相比，鹤(hè)山区(qū)减少68700 人，山城区(qū)减少75503人，浚县减少40564人，淇县(xiàn)减少6827人，而作为“新区”的淇滨区则增加188467人，几乎承接了“老(lǎo)区”和县城转出的全部人口(kǒu)。

　　鹤壁不(bù)是鹤岗

　　鹤壁老(lǎo)区(qū)低房(fáng)价(jià)的“出圈(quān)”，再(zài)度引发了房产“鹤岗化”的讨论。

　　和鹤岗(gǎng)一样，鹤壁也是一座因煤(méi)而兴(xīng)的城市。

　　1956年，党中央、国务院(yuàn)决定在全国新建一批工(gōng)业城(chéng)市，当时鹤壁集地区尚被称为鹤壁矿(kuàng)区，归属现(xiàn)安阳市汤(tāng)阴县管(guǎn)辖(xiá)，拥有丰富煤炭(tàn)资源的(de)鹤壁矿区已经建成了一矿、二矿(kuàng)、三矿、四(sì)矿。

　　1957年3月(yuè)26日，国(guó)务院(yuàn)正式批准(zhǔn)建立(lì)鹤壁市，鹤(hè)壁至此(cǐ)“以煤立市”。

　　统计(jì)年鉴显(xiǎn)示，1995年，鹤(hè)壁市(shì)的原煤产量就已突破千(qiān)万吨，在2005年的巅峰(fēng)时(shí)期(qī)，原煤(méi)产量曾达到1224.9万吨(dūn)。

　　不过，2009年至2014年间，煤矿的颓势开始显现。原煤(méi)产(chǎn)量逐年下降，从上千万吨，骤(zhòu)降至(zhì)600万吨。据(jù)2022年(nián)鹤壁市国民经济和社会发展统计(jì)公报，到了2022年(nián)，原煤产量(liàng)就仅有300.1万吨，同比下降17.2％。

　　鹤壁市正在努力摆脱一个资源型城市的(de)标签。公开(kāi)报道显示，鹤壁这些年一直在推进产业转型(xíng)。

　　据国家发改委，2021年，鹤(hè)壁市煤炭产业占工业比(bǐ)重(zhòng)下降至5.1％，高新技术产业占(zhàn)比达到47.7％，数(shù)字经济核心(xīn)产业增(zēng)加值(zhí)占比(bǐ)居(jū)河南省第2位。2023年(nián)鹤壁市政府工(gōng)作报告(gào)还强(qiáng)调了(le)，“煤炭产业占比稳步下降(jiàng)”。

　　GDP方面，从(cóng)2012年到2022年，鹤壁GDP总量(liàng)从544.7亿元增(zēng)加到1107.44亿元，接近翻倍。虽在(zài)河(hé)南(nán)省(shěng)内排名第17，位(wèi)列(liè)倒数第二，但人均GDP在全(quán)省排名(míng)均(jūn)处于第7名，位列(liè)中(zhōng)上游。

　　对比(bǐ)同样是煤炭资源型城市起家的鹤岗，2021年(nián)原煤(méi)产量达(dá)到1046.7万吨，增长3％，洗(xǐ)煤(méi)产(chǎn)量达(dá)754万吨(dūn)，增长22.2％。尽管今年一(yī)季度GDP增速(sù)达到8.5％，排名(热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器míng)黑(hēi)龙江全省第一，但不少分析将其归结为(wèi)“家里又找到了矿”——石墨。

　　易居研究院总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进对时(shí)代财经指出，鹤壁和鹤岗还是有(yǒu)差异性的，“应(yīng)该(gāi)说它的问题(tí)严重程度要小(xiǎo)很多，鹤壁还是因为当地房产市场的(de)支撑力和(hé)吸引(yǐn)力不够。”

　　同时，严跃进(jìn)指出，“此次购(gòu)房者购房后作为(wèi)仓储使用，恰也(yě)说明房源的(de)利用有了新(xīn)的用处(chù)。地方政府(fǔ)要从(cóng)此类热(rè)搜事(shì)件中挖掘新的机会，比如说宣传低(dī)房价、低生活成本的优势(shì)，积极导入各类新产业和新(xīn)资源。”

　　“各地对于此类老旧(jiù)二(èr)手(shǒu)房的再利用应该有更(gèng)好的规(guī)划(huà)，要(yào)系统(tǒng)对此类存量(liàng)住房(fáng)进(jìn)行盘(pán)活(huó)，进(jìn)而培育城市发展(zhǎn)的(de)新(xīn)价(jià)值和(hé)新的机(jī)会。”严跃进建议道。

　　（文中采访对(duì)象丁乐(lè)、洪丽、吕辉、刘伊均为化名）

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