上任(rèn)仅33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发 kwid="stock_00817">中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国金茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞将(jiāng)不(bù)再(zài)担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过(guò)，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事(shì)及角色确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席(xí)财(cái)务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告(gào)称，原(yuán)任首(shǒu)席(xí)执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执(zhí)行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高管团(tuán)队也大换血(xuè)。来自金(jīn)茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域(yù)总裁(cái)陶(táo)天海升(shēng)任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成(chéng)为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成(chéng)为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂(mào)所有(yǒu)职务的原因，公(gōng)告(gào)称(chēng)是“因(yīn)工作调整”。<第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发/strong>

　　公开资料(liào)显示(shì)，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁(cái)，兼任北(běi)京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北京土(tǔ)拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广(guǎng)渠(qú)路15号(hào)地块，当时这(zhè)块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了(le)方(fāng)兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的(de)名(míng)称(chēng)，以“金茂府(fǔ)”问世(shì)，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为中国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产(chǎn)二(èr)字，标(biāo)志着金茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出(chū)的“双轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨(kuà)越(yuè)。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头来看，在(zài)担任总裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售(shòu)额仅为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯(tī)队(duì)，销售(shòu)额最(zuì)高峰(fēng)在(zài)2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资(zī)随着他出色(sè)的业(yè)绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包括(kuò)他(tā)持有的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年(nián)薪(xīn)加上期末持(chí)股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方(fāng)面(miàn)虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海(hǎi)等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛(máo)利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿(yì)元，下(xià)滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年(nián)4月份中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发　中指研究院统计(jì)的(de)数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张(zhāng)增(zēng)根获(huò)董事(shì)会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公(gōng)司执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术(shù)与工(gōng)程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国际(jì)商务(wù)师专业技术(shù)资格，在(zài)化(huà)工和石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企(qǐ)业经营管理、安全生产(chǎn)等(děng)方(fāng)面有30年(nián)丰富经验(yàn)，被(bèi)称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司(sī)副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风(fēng)险管理部副总经(jīng)理、总经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司党(dǎng)委书记、总经理及(jí)董事长，中化集(jí)团和(hé)中国中化股份有限公司总经(jīng)理助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责(zé)任(rèn)公(gōng)司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会委员(yuán)及(jí)首席(xí)执行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。