4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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