上任仅33天，知名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再担任在中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公(gōng)司(sī)的职务。不过，公告并未明确(què)李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位执行(xíng)董事(shì)及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂(mào)公(gōng)告(gào)称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)接(jiē)任(rèn)江南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳脚(jiǎo)的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金(jīn)茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公(gōng)司、中化国际(jì)实(shí)业、舟当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗山国家石油储(chǔ)备基(jī)地公(gōng)司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北上进(jìn)京(jīng)，出任(rèn)中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国(guó)金(jīn)茂(mào)前身）的副总(zǒng)裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京(jīng)土拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号地块，当时这(zhè)块地引当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗来(lái)了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成(chéng)为中国(guó)高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更(gèng)名为中国金茂控(kòng)股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的(de)“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此(cǐ)也进入房(fáng)企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业(yè)第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的(de)副总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期(qī)末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持续(xù)增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的毛利(lì)率下降不少(shǎo)，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额(é)约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销售建筑面积(jī)约当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计(jì)的数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销(xiāo)售额为(wèi)728亿(yì)元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月(yuè)取得清华大学机械(xiè)工程系焊(hàn)接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于2005年9月(yuè)获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人(rén)员(yuán)工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师(shī)专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全(quán)生产(chǎn)等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被(bèi)称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾担(dān)任中化集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中石油转运（舟(zhōu)山(shān)）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控(kòng)股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会委员及(jí)首席执行官的(de)陶天海，此(cǐ)次职(zhí)务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗