今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(j圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式īn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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