金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

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　　4月(yuè)末(mò)，商品(pǐn)房(fáng)待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收(shōu)款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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