金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况新闻(wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价(jià)房地产(chǎn)市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部(bù)门按照(zhào)党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需(xū)求，加(jiā)大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度(dù)，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年(nián)以来，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)较(jiào)快释(shì)放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点市(shì)场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上(shà一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧ng)强(一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧qiáng)于(yú)二三线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅(zhái)。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市(shì)场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业(yè)到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发(fā)建(jiàn)设仍在(zài)下降，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧