今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：<吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖/h2>

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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