财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(j爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗ī)压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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