今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(d二婚和剩女哪个干净，女性生理需求e)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收二婚和剩女哪个干净，女性生理需求入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)二婚和剩女哪个干净，女性生理需求基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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