金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释(shì)放。

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