林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

srds是什么意思，srds是什么意思啊　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用(yònsrds是什么意思，srds是什么意思啊g)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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