4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

2024年房价会继续下跌吗t="不动产登(dēng)记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统2024年房价会继续下跌吗一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。 2024年房价会继续下跌吗

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际情况。

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