4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lá金允智致命之旅演的谁n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>金允智致命之旅演的谁i)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多(duō)金允智致命之旅演的谁位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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