4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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