今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房乔布斯为什么把苹果给库克计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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