金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现(xiàn)场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明(míng)显(xiǎn)走软，30个大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去(qù)年(nián)受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市(shì)场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合(hé)理融资需(xū)求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星(de)70个大(dà)中(zhōng)城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住(zhù)房需求释放，部分城市(shì)市场热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有所下(xià)调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售(shòu)改(gǎi)善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产开发企业资金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

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