今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(ji承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思à)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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