林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护(h铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处ù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处