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邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住(邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。