改造文章的祖师是谁改造文章的祖师爷是谁-绿茶通用站群

改造文章的祖师是谁改造文章的祖师爷是谁缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了(le)上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价改造文章的祖师是谁改造文章的祖师爷是谁和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”