今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(中国到美国几小时飞机，中国到美国多长时间飞机shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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