4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工(gō位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念ng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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