今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外(双修是指什么意思，双修是怎么进行的wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取双修是指什么意思，双修是怎么进行的三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资双修是指什么意思，双修是怎么进行的产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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