4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可(kě)能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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