怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(w小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔èi)你收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年(nián)的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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