今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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