怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机(qián)，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款4644艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机00元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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