刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案ong>02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来(lái)，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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