怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的(什么是等量关系式，什么是等量关系四年级de)。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì什么是等量关系式，什么是等量关系四年级)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人什么是等量关系式，什么是等量关系四年级民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数(shù)量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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