5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”